本文旨在系统分析智慧建筑技术在当代建筑环境中的经济效益与社会影响。通过梳理物联网（IoT）、人工智能（AI）、大数据分析、建筑信息模型（BIM）等核心技术在建筑运营管理中的应用，研究揭示了其在降低能源消耗与运营成本、提升空间利用效率与资产价值、优化维护管理等方面的显著经济收益。同时，论文深入探讨了智慧建筑在提升用户健康福祉与舒适度、增强安全韧性、促进环境可持续性以及塑造未来工作与生活方式等方面产生的深远社会影响。研究发现，智慧建筑技术不仅是提升建筑性能和经济效益的关键工具，更是推动城市可持续发展和提升社会生活质量的重要力量。然而，其发展也面临投资成本、数据隐私、技术标准、数字鸿沟等挑战。本文认为，通过政策引导、技术创新、标准完善和伦理规范，智慧建筑技术的潜力将得到更充分的释放，为构建更高效、更可持续、更宜居的未来环境奠定坚实基础。