商品房按揭模式下合同关联性研究

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Journal | [J] 科研管理SG（原名：科研管理） Volume 7, Issue 7. 2025.

商品房按揭模式下合同关联性研究

作者 : 陈钰戈

DOI: 10.12361/2661-376X-07-07-172591

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摘要 / Abstract

在按揭购房模式下，商品房买卖合同与贷款合同之间存在效力关联，即在商品房买卖合同效力丧失下，买受人享有解除贷款合同之权利，而其正当性在于消费者保护以及合同间的经济一体性。而买受人在此种情况下解除合同后，买受人无需向银行承担还款责任，而由出卖人承担。

关键词 / Keywords

消费者保护；商品房买卖；借贷合同；合同联立

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