随着近几十年城市化的大力发展，中国累积了一大批房龄较老的建筑，由于建造时规划不合理，设计施工水平较低，使用不合理等原因，这些既有房屋存在不同程度涉及安全性和耐久性的问题，因此，急需对这批房屋进行有效的检测和鉴定，“诊断”出这些房屋出现的各项问题，并根据检测鉴定结果，采取相应有效的加固改造措施，使经过改造后的既有房屋延长使用寿命。作为常见结构构件之一的钢筋混凝土梁，在结构体系中往往发挥着板构件与竖向构件之间荷载传递的“桥梁”作用，因此在对既有房屋钢筋混凝土梁检测与鉴定的过程中，科学合理的检测与鉴定，不仅关系到整个结构体系的安全，还为后续的结构加固改造提供有力的技术支持。本文围绕既有房屋钢筋混凝土梁检测、鉴定及加固过程中容易忽视的几个技术要点进行简要分析和讨论，并提出建设性意见，以期提高钢筋混凝土梁检测、鉴定及加固的工作质量，同时也可供其他结构构件检测、鉴定及加固工作时参考。