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DOI: 10.18686/xjylt.v1i2.5644

个人住房抵押贷款抵押物风险探究

管莹莹

安徽文达信息工程学院安徽合肥 230000

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摘要：随着近些年个人住房贷款业务在中国的飞速发展，住房抵押贷款业务也在中国发展的越来越快。住房的产权纠纷，抵押物的处置变现以及抵押物的毁损、灭失等问题都在加剧银行的坏账率。文章主要讲解了住房抵押贷款的产权纠纷、重复抵押、处置风险、变现风险、其他风险等，并站在当今中国经济的角度上剖析了住房抵押贷款风险的成因，最后为商业银行如何防范此类风险提出了一些解决措施，如严格筛选抵押物，建立健全自己控制体系，建立抵押物保险制度以及进行抵押物证券化等措施。

关键词：

个人住房抵押贷款；抵押物风险；风险控制

Universe Scientific Publishing

ISSN：2705-0890

年,卷(期)：2019,1(2)