房地产土增税的清算及其税收筹划风险和控制

王 华琴
重庆市江津区新城鸿达房地产开发有限公司

摘要

本文全面探讨了房地产土地增值税的清算及其税收筹划风险和控制。首先概述了土地增值税的基本内涵、清算条件及流程，为后续分析奠定基础。接着，文章详细阐述了房地产土地增值税税收筹划的常用策略，包括销售收入筹划和成本扣除筹划两方面。随后，深入剖析了税收筹划过程中可能面临的风险，如政策变动风险、经营状况风险及税务认定风险。最后，提出了针对性的风险防控举措，如构建政策跟踪长效机制、优化经营管理运作流程、强化与税务机关的沟通协作，以确保税收筹划的合法性和有效性。

关键词

房地产；土地增值税；清算；税收筹划；风险防控

参考

[1]林大伟.房地产土增税的清算及其税收筹划风险和控制研究[J].财经界,2023,(18):165-167.

[2]王芳.基于“营改增”背景的房地产土增税税负影响研究[J].投资与创业,2022,33(24):52-54.

[3]钟凤华.房地产土增税的清算及其税收策划风险分析[J].中国集体经济,2022,(35):80-82.

[4]张学跃.土增税清算及其税收筹划浅析[J].商业观察,2022,(02):41-43.