基于成都市近郊农村综合土地整理中投融资及效益初探

樊 正东
西南交通大学经济管理学院

摘要

乡村振兴是党在新时期提出重大战略目标之一，开展农村土地综合整理和片区开发又是乡村振兴的重要抓手。在近几年实践过程中，成都市近郊农村取得了较大的成果，也面临着诸多的问题，尤其是在土地整理和拆迁安置中发生的投入成本无法完全覆盖上市交易的集体经营建设用地使用权价格总值，从而使整理开发主体单位背负了沉重的债务危机，阻碍了乡村振兴的积极开拓发展。为此，本文提出要拓展思路，组织得力，产业引领，合理使用政策性银行融资，大力推动农村综合土地整理和片区开发新路径。

关键词

农村土地；综合整理；背景

参考

[1]艾云.中国农村土地产权的多重逻辑[J].《学海》2017年 3月.

[2]武娟.集体经营建设用地入市的问题及出路[J].湖北工业职业技术学院学报,2016年1期.

[3]何剑.乡村振兴背景下农村集体建设用地的开发利用问题研究[J].区域经济,2021年6月.

[4]王文琴,贾丽,王巍.乡村振兴背景下农村集体建设用地流转问题与对策[J].安徽农业科学.

[5]新修订的《土地管理法》[S].2019年08月.

[6]刘伟凯,乡村振兴视角下的集体建设用地入市思考[J].智能城市,2019年14期.

[7]刘欣,谢超.新时期超大城市近郊乡村空间发展机制重塑探索[J].国土空间规划,2021年第13期.

[8]周菁.成都市温江区农村集体土地流转绩效评价[D].西南财经大学,2015 年 4 月.