从税收视角看我国基础设施 REITS 的政策优化之路

袁 于婷
格拉斯哥大学

摘要

2020 年4 月30 日，国家发展改革委、中国证监会发布了《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》（以下简称《通知》）[1]，标志着我国境内基础设施REITs试点正式起步。2022年1月29日，财政部、税务总局发布《关于基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点税收政策的公告》（以下简称《公告》）[6]，支持我国基础设施REITs试点发展，本文通过分析我国REITs的发展历程，对比国内外REITs市场的税收情况，优化我国基础设施REITs的税收政策，提高竞争力，促进REITs更好的发展。

关键词

基础设施；税收政策；促进发展

参考

[1]中国证监会,《国家发展改革委关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》,2020年4月30日.

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[6]新浪财经,调动公募REITs发行积极性！两部门发布基础设施REITs试点税收优惠政策,证券时报,2022(01).

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[9]任泽平.中国公募REITs报告2021,财经自媒体,2021(8).