SPV 方式在郑州高新区产城更新项目中的应用

方 宝岭, 韩 香菊, 宋 加兴, 杨 文玲
河南质量工程职业学院

摘要

郑州高新区产城更新区紧邻老城区，规划区域位于高新区的东南部，范围17.5km2，经过二三十年的发展，更新区发展形势日趋严峻，尤其是低效用地情况普遍。郑州高新区管委会授权高新投控集团与社会资本方成立郑州产城更新投资发展有限公司（SPV）解决这一难题。本文从项目概况、更新路径、更新区现状、更新区土地应用现状等方面分析SPV 方式在项目更新中应用问题，并指出整个产城更新项目资金独立运营，依托区级可用财力实现收支自平衡。

关键词

SPV；郑州高新区；产城更新项目；土地利用

参考

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