物流地产发展现状及融资模式探析

曲 伟
赤晓企业有限公司

摘要

随着物流行业的发展,人们对物流的要求也越来越高,物流作为物流仓储、配送和分拣的重要载体,越来越受到人
们的青睐.虽然对物流的需求很大,但是由于其主要的利润来源是租金收入,而且其投资回收率很高,这使得这类物业在
资金上存在着很大的困难.因此,深入探讨我国物流产业的融资方式,对于推动我国物流产业的稳定发展具有重要的现实意
义.在这一背景下,本文首先从目前物流地产的发展状况开始,对其融资需求和盈利方式进行了详尽的阐述,并对其进行了
分析,包括公募基金、私募基金和商业抵押贷款资产证券化.

关键词

物流地产;融资模式;资产证券化

参考

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