基于价值实现的工业遗产综合评估体系研究——以 张家口市工业遗产改造为例

吴 玉婷¹, 徐玲 玲*¹, 孙 腾¹, 钟 凯²
1、河北建筑工程学院经济管理学院
2、大元建业集团股份有限公司张家口分公司

摘要

随着我国经济不断发展，城市化步伐不断加快，产业结构不断升级，城市日益紧张的土地资源与工业区内部的
矛盾也越来越突出，工业遗产的保护与再利用早已成为了值得关注的问题。本文通过对工业遗产的概念和价值认知，选
取经济、环境、文化、城市发展趋势等方面的作为价值评价因子，建立适合张家口的城市工业遗产综合价值评估体系，
为张家口工业遗产的综合价值评价提供依据。最后，选择沙城酒厂作为张家口的代表性工业遗产对其进行评估和分析，
为其改造和利用提出一些建议，并为我国其他城市的工业遗产改造再利用提供经验和依据。

关键词

工业遗产；保护再利用；价值评估；评估体系

参考

[1]国家统计局《经济社会发展统计图表》[M],2021

[2]国际工业遗产保护联合会(TICCIH).《下塔吉尔宪

章》．联合国教科文组织, 2003. [3]无锡建议——注重经济高速发展时期的工业遗产

保护[J].建筑创作,2006(08):195-196. [4] 曲薇,宋文静.基于 BP 神经网络的工业遗产评价模

型构建[J.]沈阳大学学报,2018(2):25-30. [5] 蒋楠.基于适应性再利用的工业遗产价值评价技术

与方法[J].新建筑,2016(3):4-9. [6]季宏.近代工业遗产的完整性探析——从《下塔吉尔

宪章》与《都柏林原则》谈起[J].新建筑,2019(01):92-95. [7]刘贵文,赵祯,谢宗杰.城市更新视角下的工业遗产价

值实现路径研究[J].建筑经济,2018(12):93-97. [8]纪晓东.城市更新视角下工业遗产保护发展研究—

—基于青岛工业遗产保护的分析[J].重庆建

筑,2022,21(03):5-8. [9]张雪津. 我国军用工业遗产的价值评估及保护再利

用研究[D].河北建筑工程学院,2019. [10]曾现梦. 基于价值评估体系的厦门岛工业遗存再

利用研究[D].华侨大学,2019.