农村不动产物权处分——以宅基地为例

摘要

本文讨论的是农村不动产物权处分权能的问题，主要分析农村宅基地的现状及其流转问题。现有法律人为地遏制了农村住房及其下宅基地进入全国土地市场进行交易处分的可能性。限制农村居民对其财产的自由处分，就对其价值产生了影响，造成了“纸上富贵”的情况，损害了农民的财产权利处分和经济利益的获得。最后探讨规范和完善农村不动产物权的处分权能的建议。