安置房项目投融资模式可行性分析

张 超伦
广州超竞投资有限公司

摘要

2019年3月,广州市机场和轨道交通建设工作领导小组第三次会议要求按项目范围尽快启动白云国际机场
三期扩建工程征拆安置工作;5月,市政府召开协调会,要求尽快启动红线范围内征拆工作。
考虑到白云机场三期扩建工程是落实《粤港澳大湾区规划纲要》“建设世界级机场群”要求的国家重点工程。落
实市政府全力以赴稳增长、以重大项目拉动投资提速的工作要求。通过对白云国际机场三期扩建工程征拆安置房项
目（下称本项目）采用“文献分析法”和“调研分析法”分析各种模式的可行性,从而探讨落地方案。同时本研究
结果也为其他安置房项目投融资模式选择提供一定依据。
结合国内其他安置房项目实施经验,在坚持以合法合规性为前提,以效率最大化为原则,充分考虑实际可操作
性,以本项目为例,分别对专项资金、土地出让加配建等七种投融资模式进行可行性分析。

关键词

专项资金;ABO模式;安置房项目