吉安雅地区建筑许可程序的影响因素

I Arta, Nyoman Budiartha, Ngakan Dwijendra, A.A.Gde Agung Yana
乌达亚纳大学工程学院

摘要

本研究探讨了吉安雅县的建筑物业主不申请建筑许可证（IMB）的因素。本研究的样本是吉安雅县中没有
申请 IMB的建筑物业主，总人口为 285人，随机抽出 25个样本，要求提供有可能影响到建筑 IMB的空间规划信息。
本研究通过观察、访谈和问卷调查的方式收集数据，以德尔菲法作为分析技术。结果显示，有 5个因素影响了吉安
雅县的业主不办理建筑许可证，即不了解 IMB的规则，没有办理 IMB的费用，处理旧的 IMB和程序困难，行政要求
不足，以及没有时间办理 IMB。对建筑物业主影响最大的因素是，没有申请建筑许可的经费。管理 IMB的障碍是：
1）社区不了解程序，2）社区不准备支付 IMB征收费用，3）社区故意违反适用规则，4）投诉无费用，5）IMB昂贵，
6）没有及时性，7）缺乏社会化，缺乏现场监督人员，所以仍然可以发现新建筑没有许可证。

关键词

建筑许可证；建筑；建筑物业主

参考

1.Botchway, Edward Ayebeng, Samuel Owusu Afram, and

Johnny Ankrah. 2014. “Building Permit Acquisition in Ghana:

The Situation in Kumasi.” Developing Country Studies 4 (20):

11–22. www.iiste.org.

2.Dunn, W. N. (1994). Public Policy Analsis. United

States of America: Prentice.

3.Dwijendra, Ngakan Ketut Acwin, and Ngakan Made

Anom Wiryasa. 2017. “Institutional Structure Models in

Implementation of Spatial Planning.” Journal of Sustainable

Development. https://doi.org/10.5539/JSD.V10N4P56.

4.Kindo, Dwi Firdaus. 2015. “Persepsi Masyarakat

dalam Memperoleh Izin Bangunan di Desa Bukit Pariaman

Kecamatan Tenggarong Seberang Kabupaten Kutai

Kartanegara (Kutai Kartanegara Regional Regulation Number

10 of 2007)”, Number 3: 1405–17.

5.Mandi, Nyoman Budiartha Raka, Ida Bagus Putu

Adnyana, and I. Putu Eka Gunapatniyatsunu. 2019. “Factors

Affecting the Success of the Building Permit Licensing Service

in Denpasar City, Bali Province”. International Journal of

Technology 10 (1): 94–104. https://doi.org/10.14716/ijtech.

v10i1.1543.

6.Masyarakat, Terhadap Kepuasan. 2020. “Http://Jurnal.

Stiatabalong.Ac.Id/Index.Php/PubBis” 4 (1).

7.Nur, Muhammad, Tahir Haning, and Badu Ahmad.

2014. “Analysis Level Innovation of Public Service Field

Licensing in The District Pinrang Province South Sulawesi.”

Analysis Level Innovation of Public Service Field Licensing in

The District Pinrang Province South Sulawesi 3 (12): 291–94.

8.P, Anastasia Rosa Maria, Budi Gutami, Henny

Juliani, Program Studi, S Ilmu, Fakultas Hukum, and

Universitas Diponegoro. 2016. “IMPLEMENTASI PERDA

KOTA SEMARANG NOMOR 5 TAHUN 2009 TENTANG

BANGUNAN GEDUNG DALAM RANGKA PELAYANAN

PUBLIK OLEH DINAS TATA KOTA DAN PERUMAHAN

KOTA SEMARANG Undang-Undang Dasar Negara” 5 (5):

1–18.

9.Rahmadi, T. (2011). Hukum Lingkungan Di Indonesia.

Jakarta: Rajawali Pers. (C).

10.RI, Constitution. 2002. “Undang-Undang Republik

Indonesia Nomor 28 Tahun 2002 Tentang Bangunan

Gedung”. (A).

11.RI, Constitution. 2009. “Undang Undang Nomor 25

tahun 2009 Tentang Pelayanan Publik”.

12.RI, Government. 2005. “PP No. 36 Tahun 2005

Tentang Peraturan Pelaksanaan UU No. 28 Tahun 2002

Tentang Bangunan Gedung”. (B).

13.RI. Government. 2012. “Peraturan Pemerintah Nomor

96 Tahun 2012 tentang Pelaksanaan Undang Undang Nomor

25 Tahun 2009 tentang Pelayanan Publik”.

14.Government. 2014. “Permenpan-RB Nomor 30 Tahun

2014 tentang Inovasi Pelayanan Publik”.

15.Ulibarri, Nicola. 2018. “Does Collaboration Affect the

Duration of Environmental Permitting Processes?” Journal of

Environmental Planning and Management 61 (4): 617–34.

https://doi.org/10.1080/09640568.2017.1327845.

16.Ulibarri, Nicola, Bruce E. Cain, and Newsha K. Ajami.

2017. “A Framework for Building Efficient Environmental

Permitting Processes.” Sustainability (Switzerland) 9 (2):

1–17. https://doi.org/10.3390/su9020180.

17.Hakim, Lukman, Johanes Basuki, Triyuni Soemartono,

and Kusworo Kusworo. 2019. “Licensing Services Innovation

Establishing Buildings in One Stop Integrated Services in

North Jakarta.” International Journal for Educational and

Vocational Studies 1 (7): 667–75. https://doi.org/10.29103/

ijevs.v1i7.1773.

18.Yana, Anak Agung Gde Agung, I Nyoman Sutarja

and Putu Lissa Ambarawangi. 2020. “Analisis Kepuasan

Masyarakat Terhadap Kualitas Pelayanan Izin Mendirikan

Bangunan (IMB) pada Dinas Penanaman Modal dan

Pelayanan Terpadu Satu Pintu Kota Denpasar”. Spektran

8 (1): 45–53. https://ojs.unud.ac.id/index.php/jsn/article/

download/58445/34334.