老旧小区改造项目成本管理的对策研究

房 达, 闫 秀霞
山东理工大学

摘要

老旧小区改造是改善居民居住条件、补齐公共服务短板和提升小区环境品质的重要工作，也是当前城市更新发展的重要环节，在加快推动城市改造升级的当下，以老旧小区改造项目为代表的工程项目会越来越多。然而，随着老旧小区改造项目中出现的施工周期长、成本高、改造结果不尽人意等问题的逐步增多，仅仅依靠公司高层决策及传统施工经验，已难以形成对改造项目的有效控制。借助项目成本管理的有益经验，找出影响老旧小区改造项目的成本管理难点问题，才能有效提升建筑公司在改造项目中的资源配置能力和市场竞争力。本文着重研究成本管理理论在实际改造项目上的应用，在满足国家要求的基建程序的前提下，讨论建筑公司在老旧小区改造项目在成本管理中，应采取的怎样的技术和措施，合理安排资金，实现对此类改造项目成本的有效控制。

关键词

老旧小区；成本管理；对策研究

参考

[1]尹波.工程项目成本管理思路[J].科教导刊(中旬刊),2011(05).

[2]朱红兵.建设工程成本控制[J].中外企业家,2011(08).

[3]裴金鹏.浅析建筑工程项目成本管理[J],中小企业管理与科技(下旬刊),2011(05).

[4]严锦荣.对首都城市老旧住宅小区综合整治问题的思考和建议[J].经济师,2008(5):46-47.