老旧社区更新评价系统应用分析——以上海市三个老旧社区为例

王 晓艳
上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司

摘要

城市更新背景下，针对老旧社区改造更新过程中存在的评价系统缺失的问题，笔者在科研课题《上海市社区更新评价系统标准化研究》的研究过程中，构建了老旧社区更新评价指标体系，建立了老旧社区更新评价系统小程序，本文是对该评价系统的应用分析。通过选取三个上海老旧社区更新案例，应用该评价系统评价打分，并根据评价系统输出的可视化结果量化分析，得出三个老旧社区改造的优势和劣势，最后对评价系统的客观性、便捷性、专业性、标准化等特征进行论证。老旧社区更新评价系统的应用，提升了老旧社区改造过程中社区体检、评价的工作效率，并推动居民、设计师、管理者三方共同参与社区评价，进而促进社区更新落实的均衡布局和各方需求的满足，为当地设计单位及管理部门对老旧小区的设计与管理提供长效机制，以期为中国未来其他的社区更新领域提供经验和借鉴。

关键词

社区更新；评价系统；标准化；可视化

参考

[1]梁传志,王朝霞.老旧居住小区综合提升改造调查与思考——以黑龙江、吉林两省为例[J].城市住宅，2016,23（05）：29-34.

[2]王金兰.X市老旧小区综合整治项目绩效评价研究[D].内蒙古科技大学，2021.