城市公共建筑装修改造工程造价管理研究

焦 少鹏
北方自动控制技术研究所

摘要

城市公共建筑装修改造工程项目结算周期长、投资控制困难等问题突出，为了深入分析其中原因，优化造价管理流程，
文章从合同计价方式的选择和全过程造价管理两个主要方面对装修改造工程造价管理的工作重点、常见问题以及需要规避
的风险进行分析，并结合工程案例总结造成装修改造工程产生变更，导致造价管理困难的原因。分析结果表明：合同计价
方式的选择是装修改造工程造价管理的基础，决定了造价管理模式和管理工作内容；策划方案和施工图纸的精细化程度是
固定单价合同计价方式下影响工程投资的主要因素。上述研究对于指导城市公共建筑装修改造工程造价管理以及进一步优
化造价管理流程具有一定借鉴意义。

关键词

公共建筑；装修改造；计价方式；造价管理

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