既有建筑节能改造项目的建筑工程管理流程优化与成本动态管控

王 繁
江西宏伟建业建筑有限公司

摘要

随着国家“双碳”战略推进及建筑领域绿色发展理念普及，既有建筑节能改造成为建筑行业重要方向。但
该类项目施工环境复杂、不确定因素多、影响原有建筑功能，传统工程管理流程和成本管控模式难以满足需求。本
文以其为研究对象，先分析工程管理流程现状与问题，如前期调研评估不充分、设计与实际脱节、施工协调难、验
收标准不统一等。基于此，提出管理流程优化策略，包括建立全周期一体化管理机制、强化设计施工协同、引入数
字化平台提升管控效率、完善验收评价体系等。同时，针对成本易失控问题，探讨成本动态管控路径，如构建全过
程成本监控模型、运用BIM技术核算与预警、采用价值工程优化选型、建立应急处理机制等。本文旨在提供科学高
效的工程管理流程和成本管控方法，提高项目质量、缩短工期、降低成本，推动既有建筑节能改造可持续发展。

关键词

既有建筑；节能改造；工程管理

参考

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