居住权的立法目的与适用

喻 炎林
贵州财经大学法学院

摘要

随着经济的迅速发展，城乡居民的住房需求不断提高。《民法典》规定居住权制度，保障居民的住房利益，回应
了居民的现实需求。居住权属于用益物权，同时也是具有人身属性的人役权，居住权入典，有利于保障弱势群体的合法权益，
完善我国的住房保障体系。然而，《民法典》对于居住权人役权属性的强调以及法律条文的简练，使得居住权的适用既有争议，
又无法摆脱传统的人役权的束缚。因此，如何理解居住权的性质，正确适用居住权制度是本文将要探讨的主题。

关键词

居住权；用益物权；人役权；住房保障

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